Residencial Gran Alicante
BAJAR

En construcción

16 viviendas unifamiliares de lujo

16 viviendas unifamiliares en urbanización cerrada en el sector Ciudad Jardín de Gran Alacant (Santa Pola). Con parcelas desde 228 a 269 m2. Superficie construida 118 m2 en dos plantas. Las viviendas constan de salón comedor-cocina, 3 habitaciones, 3 baños, piscina privada y plaza de aparcamiento en parcela. Solárium en terraza.

CIMENTACIÓN.

Zapatas y correas de hormigón armado según estudio geotécnico.
ESTRUCTURA.

Estructura de hormigón armado con forjado unidireccional según proyecto de ejecución, seguimiento de la ejecución de obra por organismo de control técnico homologado. Póliza de garantía decenal de estabilidad según ley de Ordenación de la Edificación.

FACHADA.

• Cerramiento de ladrillo hueco doble con revestimiento exterior de mortero mono capa.
• Cámara de aire con aislamiento térmico y tabique hueco doble al Interior.
• Barandillas de terraza de vidrio de seguridad y pilastras de acero inoxidable sobre mureta de obra
• Albardilla de piedra natural caliza Capri en huecos de puertas y ventanas.

CUBIERTA.

• Plana transitable acabada con pavimento cerámico antideslizante.

SOLADOS.

• Piso de grés cerámico en interior de viviendas de 1ª calidad.
• En terrazas descubiertas los solados serán de pavimentos antideslizantes.

ALICATADOS.

• Revestimiento cerámico de 1ª calidad en baños y cocinas.

CARPINTERÍA EXTERIOR.

• Perfiles de P.V.C color gris aluminio con doble cristal, tipo Climalit o similar, según orientación y con arreglo a calificación energética vigente.
• Persianas de aluminio en cumplimiento de normativa energética.

CARPINTERIA INTERIOR.

• Puerta de acceso a vivienda blindada con bisagras anti-palanca y cerradura de seguridad de tres puntos.
• Puertas de paso en D.M., lacadas en blanco, o laminadas en acabados maderas naturales con gomas de amortiguación en galces.
• Puertas de armarios a juego con resto de vivienda forrados interiormente, Incluso leja formación de altillo y barra de colgar

COCINA

• Muebles altos y bajos con puertas realizadas en post-formado alto brillo.
• Encimera de mármol compact.
• Calentador eléctrico de 100 litros (bajo escalera incluyendo instalación para aerotérmia).
• Vitrocerámica y campana extractora.

FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS.-

• Conducción de agua en tubería de polipropileno reticulado, aislada y de sección según normativa,
• Llaves de corte en cada zona húmeda y bloqueo en cada aparato.
• Red de desagüe en P.V.C.
• Grifería mono mando en baño principal y resto de vivienda.
• Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada tipo Roca o similar, con cisterna empotrada, asiento suspendido y tapa amortiguada en el cierre.

ELECTRICIDAD, TV Y TELECOMUNICACIONES.-

• Instalación eléctrica de acuerdo con el Reglamento de Baja Tensión, con grado
de electrificación correspondiente.
• Mecanismo Legrand o similar.
• Instalación de TV y FM con antena preparada para la recepción de TV Digital.
• Telefonía, según reglamento de telecomunicaciones en salón comedor y dormitorios.

PINTURAS Y ESCAYOLAS.

• Pintura plástica lisa sobre enlucidos de yeso a buena vista, colores suaves en toda la vivienda.
• Falso techo de escayola en pasillos, baños y zonas donde sea necesario para tapar tuberías o instalaciones.

VARIOS.

• Instalación de video portero electrónico.
• Preinstalación para aire acondicionado por conductos, reparto a todas las dependencias de la vivienda, en Pl. Baja y Pl, piso.
• Instalación de aerotérmia para ahorro de energía según CTE.
• Sistema de alarma Securitas Direct, según folleto adjunto.
• Preinstalación para posible colocación de antena parabólica por el cliente.

NOTA: La promotora se reserva el derecho a introducir cambios en las calidades descritas, supervisadas por la dirección técnica.

a

Urbanización cerrada

Para mayor seguridad

Solárium

En la terraza de la vivienda

Piscina privada

Dentro de la parcela

Aparcamiento

En parcela
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